Appartement à vendre 2 pièces • 28.88 m² Châteauneuf-le-Rouge

À vendre – Appartement T1 bis avec grande terrasse et climatisation – Châteauneuf-le-Rouge / Rousset Opportunité à saisir ! Dans une résidence sécurisée située entre Châteauneuf-le-Rouge et Rousset, venez découvrir cet appartement T1 bis, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien est actuellement loué 689 € + Charges : 20 € jusqu'au 26 /10/2026 Ce bien d’environ 28,88 m² offre une organisation fonctionnelle et une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse agréable, exposée au Nord. Il se compose de : Un séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse privée, parfait pour profiter d’un espace extérieur. Un coin cuisine aménagé et ouvert sur la pièce de vie. Une petite chambre séparée, idéale pour créer un espace nuit confortable. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons L’appartement dispose d’une place de parking privative dans la résidence fermée par portail automatique. Informations complémentaires : Résidence sécurisée Chauffage électrique + climatisation Grande terrasse de plus de 20 m2 Charges faibles Situation géographique idéale, à proximité immédiate des communes de Rousset et Châteauneuf-le-Rouge, à 20 minutes d’Aix-en-Provence et proche des zones d’activités. Prix de vente : 155000 € – Honoraires à la charge du vendeur DPE : C Estimation des coûts annuels : entre 450 € et 650 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023