Appartement à vendre 3 pièces • 3 chambres • 78 m2 Châteauneuf-le-Rouge
Prix au m² : 3 911 € / m²
Référence 2873-24
Description du bien
À vendre – Appartement T4 de 78 m² avec grande terrasse plein sud – Châteauneuf-le-Rouge (13790) Idéal investisseur – Appartement loué avec bon rendement locatif 5,22 % Situé dans une résidence sécurisée de 20 logements, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez ce spacieux appartement T4 de 78 m² au 1er étage, avec terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée. Ce bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, Deux chambres confortables + un bureau ou chambre d’enfant, Une salle d’eau moderne avec douche, Un WC indépendant, Une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter de l’ensoleillement, Une place de parking privative à l’intérieur de la résidence, fermée par portail automatique. Localisation privilégiée : calme, proche des commodités, lignes de bus à proximité, accès rapide aux grands axes. Informations locatives : Appartement actuellement loué (bail non meublé) jusqu’au 12/03/2026 Loyer mensuel : 1327 € + 30 € de charges (comprenant eau froide et taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Prix de vente : 305000 € honoraires agence à charge vendeur DPE : C Estimation des coûts annuels : entre 760 € et 1 070 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteauneuf-le-Rouge à Châteauneuf-le-Rouge
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100320 €
Achat immobilier sur Châteauneuf-le-Rouge
