Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 112 m2 Peynier
Prix au m² : 4 197 € / m²
Référence CI - 2895 - 1
Description du bien
À VENDRE – Villa T4/5 au cœur du village de Peynier – 470 000 € L’Agence vous propose, au centre du charmant village de Peynier, une villa d’environ 112 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une véranda spacieuse équipée de volets roulants électriques et du double vitrage. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables. En rez-de-chaussée, un 2 pièces indépendant avec véranda à rafraîchir permet d’envisager une rentabilité locative ou d’accueillir famille et amis. Un grand garage, une cave ainsi qu’un atelier complètent les annexes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU récente, garantissant confort et économie d’énergie. Panneaux photovolcaiques installés il y a 2 ans garantie 8ans Implantée sur un terrain clos de 658 m², la propriété dispose d’un terrain de pétanque, d’une terrasse agréable, et offre la possibilité de créer 2 logements distincts. Prix de vente : 470 000 € – Honoraires charge vendeur dpe D ( estimation des coûts annuels 1790€/ 2480€) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet locatif. Pour tous renseignements 04 42 27 00 00
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 658 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peynier à Peynier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 197 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
