Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 201 m2 Ensuès-la-Redonne
Prix au m² : 4 115 € / m²
Référence 13620-18
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette sublime villa contemporaine de 201 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché d’Ensuès-la-Redonne, à seulement quelques minutes à pied de la calanque des eaux salées.\nAlliant architecture moderne et esprit méditerranéen, cette propriété entièrement rénovée est un véritable havre de paix, pensé pour allier confort, fonctionnalité et élégance.\nUn intérieur lumineux, spacieux et raffiné\nAu rez-de-chaussée, découvrez une suite parentale généreuse avec dressing sur mesure, salle d’eau et WC indépendant. En complément, un T2 indépendant de 45 m² vous ouvre de nombreuses possibilités : accueillir des proches, offrir une intimité à vos invités, ou encore générer des revenus locatifs. Il peut être facilement réintégré à l’espace principal selon vos envies.\nÀ l’étage, vous serez charmé par une pièce de vie avec salon cathédrale baigné de lumière, coin repas convivial et cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée et des couchers de soleil à couper le souffle.\nUn couloir vous conduit vers l’espace nuit avec deux chambres lumineuses avec dressings intégrés, une salle de bain moderne, une buanderie et un espace détente.\nDes extérieurs pensés pour le bien-être\nProfitez d’une terrasse ensoleillée parfaite pour vos repas d’été et d’une piscine 6x2,5 m pour se rafraîchir en toute intimité. Un garage de 40 m² complète le tout, idéal pour stationner ou bricoler à votre guise.\nLes plus :\n\nSurface habitable : 201 m² Carrez + 70m² (garage + combles)\nPiscine, terrasse, garage, jardin\nClimatisation gainable\nFibre optique\nPerformances énergétiques (juillet 2024) : DPE B / GES A\nQuartier paisible, cadre naturel exceptionnel à proximité immédiate de la mer\n\nRare sur le secteur !\nContactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique, entre nature et élégance.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 201 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ensuès-la-Redonne à Ensuès-la-Redonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 115 € / m²
-
Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
272016 €
