Villa à vendre 15 pièces • 4 chambres • 201 m2 Ensuès-la-Redonne
Prix au m² : 4 204 € / m²
Référence 13620-18
Description du bien
Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 201 m², nichée dans un quartier calme et prisé d’Ensuès-la-Redonne, à deux pas de la splendide calanque des eaux salées. Alliant modernité et charme méditerranéen, cette propriété, entièrement rénovée, constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse, équipée d’un dressing sur-mesure, d’une salle d’eau élégante et d’un WC indépendant. Un T2 indépendant de 45 m², idéal pour accueillir vos invités ou pour générer des revenus locatifs. Ce logement peut être réintégré à l’espace principal sans travaux, selon vos besoins.À l’étage supérieur, un espace de vie lumineux et ouvert s’offre à vous avec un salon cathédrale spectaculaire, accompagné d’un coin salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées coulissantes. Orientée sud-ouest, cette pièce à vivre offre des couchers de soleil époustouflants que vous pourrez admirer confortablement installé dans votre salon.Un couloir dessert l’espace nuit, comprenant : Deux chambres lumineuses, bien agencées et équipées de rangements. Une salle d’eau moderne, une buanderie et un coin détente, parfait pour vos moments de relaxation. La propriété est également dotée d'un garage pour garer vos véhicules, entreposer du matériel ou pour les bricoleurs. Caractéristiques clés : Surface habitable : 201 m² (dont villa principale : 157 m²). Garage : 40m². Parcelle : 923 m². Piscine : 6 x 2.5 m. Terrasse de 65 m². Climatisation réversible gainée. Connexion internet fibrée. Performances énergétiques (juillet 2024) DPE : B GES : A Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une villa mêlant luxe, modernité et douceur de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 201 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ensuès-la-Redonne à Ensuès-la-Redonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 204 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
277937 €
