Maison à vendre 10 pièces • 8 chambres • 300 m² Caen

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Maison T10 de 300 m² sur terrain de 530 m², à 10mn du centre-ville ! Localisation : Caen Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : 'Nées dans cette grande maison achetée par nos parents, jeune couple travailleur et rêvant de devenir propriétaires. 70 ans de vie commune, quatre générations ont pu profiter de leur bonheur et se retrouver régulièrement pour différentes fêtes familiales . Aujourd'hui, une page se tourne.... Il nous faut vendre ! Nous espérons que cette maison apportera aux nouveaux propriétaires, le bonheur et la joie de vivre qu'elle a connus. ' Les points forts du bien : - Grand espace de vie - De belles prestations - Grande dépendance - Deux immenses garages Une maison T10 de 184 m², entièrement à rénover. Une dépendance de 130 m² au sol (87 m² loi Carrez) comprenant : - 1 pièce de vie - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 buanderie - 1 WC 2 immenses garages de 150m2 pouvant accueillir 6 véhicules et transformables en loft Huisseries : Bois, double et simple vitrage Type de chauffage : Chaudière et Fioul Maison principale : DPE : G (402) GES : G (122) Dépendance : DPE : E (294) GES : E (64) Maison principale : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 9 190 € et 12 500 € Dépendance : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 260 € et 3 110 € Taxe foncière : 4 770 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 583 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 550 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle :https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t10-de-300m2-garage-de-150m2-sur-terrain-de-530-m2-caen/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).