Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57 m² Caen

Nouveau bien uniquement chez UNI Immobilier ! Appartement T3 de 57m² situé au rdc Superfice carrez: 51,45m² LOCALISATION : Caen - Rives de l'Orne Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'Cet appartement a été refait à neuf, nous avons voulu transformer cet ancien local commercial en usage d'habition pour les prochains acquéreurs et grâce à son emplacement idéal à proximité des Rives de l'orne et du port, les futurs propriétaires pourront en profiter pleinement. Les points forts de ce bien : - Localisation - Rénovation intégrale en 2024 Il est composé de : -1 séjour avec cuisine aménagée -1 salle d'eau avec WC -2 chambres -1 bureau ou buanderie Taxe foncière : 900 € /an. DPE : D (244) GES : B (7) Type de chauffage : Électrique Type de fenêtres : Double vitage PVC + volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 194 000 € FAI Taux d’honoraires : 7,78% TTC, soit 180 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t3-de-57m2-3/ Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 achampain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).