Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m² Caen

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Charmante maison de ville T3 d'avant 1948 de 70m² Localisation : Caen - Rive droite Charmante maison de ville datant d'avant 1948 à Caen rive droite. Offrant une superficie de 70m², la maison est située dans le quartier des fleurs. Elle offre une vie de quartier superbe avec les commerces de proximité : boulangerie, un bureau de tabac, un supermarché, la polyclinique du parc. La localisation idéale offre une proximité directe avec le centre-ville de Caen. Toutes les caractéristiques du bien : Maison T3 Date de construction : années 1948 Surface habitable : 70,10m² Pas de jardin Au rez-de-chaussée : - 1 salon - salle à manger - 1 cuisine aménagée équipée - 1 WC - 1 coin dressing avec panderie - 1 débarras À l'étage : - 1 salle de bain- 2 chambres- 1 buanderie- 1 placard Type de chauffage : chaudière gaz Type de menuiserie : double vitrage - pvc Taxe foncière : 980€ / an DPE : D (190) GES : D (39) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280 € et 1770 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 237 000 € FAI Taux d’honoraires : 6,96% TTC, soit 253 500€ hors fais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle :https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-de-ville-70m2/ Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 achampain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)