Appartement à vendre 1 pièce • 32.97 m2 Caen
Prix au m² : 3 327 € / m²
Référence VAP1100009861710
Description du bien
Parfaitement adapté aux investisseurs, l'Agence QUESNEE Immobilier est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement ! Il s'agit d'un lumineux studio de 32m² vendu loué. Cet appartement est situé au Quartier du Clos Herbert, à 15min du centre-ville et de la FAC à pied, avec commerces au pied de la résidence. Caractéristiques principales: Type de bien: Studio avec grand balcon, place de parking et cave Superficie habitable: 32.97m², Étage: 4ème avec ascenseur, Rentabilité brute: 5.54%. Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 8m² exposé sud, une salle de bains avec WC, une cave et une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cœur de Caen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Consommation énergie : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 510€ et 750€ par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021. VENDU LOUÉ : 507.14€ HC Prix du bien : 109 677€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Négociatrice de ce bien: Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74 L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.97 m2
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 87
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Gilles à Caen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 327 € / m²
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Taxe foncière
1 072 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36075 €
