Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 153 m² Caen

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Très belle maison T7 de 153m² (carrez) sur terrain d'environ 300 m² (avec division parcellaire), située quartier Sainte-Thérèse Demi Lune ! Localisation : CAEN Les points forts du bien : - Très belles prestations - Grande véranda - Quartier calme et recherché - Vie de plain-pied possible avec la suite parentale en RDC - SPA Année de construction : 1912 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 véranda - 1 séjour/salon - 1 salle à manger - 1 cuisine - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau - 2 WC Au premier étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC Au second étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC Terrasse et cour privative. Petite dépendance avec SPA. Huisseries : Double vitrage PVC et aluminium Type de chauffage :chaudière gaz à condensation neuve (radiateurs) et poêle à granulés DPE : E(305) GES : D(35) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3900 et 5350 euros Taxe foncière : environ 1700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 549 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,58 % soit 520 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zaRX1dA32p2 Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).