Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40.74 m2 Caen
Prix au m² : 4 183 € / m²
Référence 598
Description du bien
Appartement Duplex 2 pièces - environ 40,74 m² - RARE A LA VENTE Le Cabinet Courteam vous propose à l'achat cet appartement de 40,74 m² loi Carrez et presque 52 m² au sol, situé à Caen en plein coeur du Centre Historique, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, loisirs. L'appartement en duplex et situé au 3 ème et dernier étage d'un bâtiment en pierres de taille se compose comme suit: une pièce de vie de preque 30 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte, une salle de bains. Chambre à l'étage de près de 15 m² au sol. Il dispose de placards et rangements très fonctionnels. L'appartement dispose de nombreuses fenêtres et ouvertures avec une vue dégagée sur les toits de Caen et les gargouilles, ce qui lui confère un charme indéniable. Au pied de l'immeuble, tous les commerces du centre ville à disposition. Chauffage et eau chaude individuels. Possibilité d'un abonnement au tarif riverains dans les parkings souterrains du centre ville. Charges annuelles: 612 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 170.400€ Honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Juillet 2024
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40.74 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Caen
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56048 €
