Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78.5 m2 Caen
Prix au m² : 2 778 € / m²
Référence VAP10003389
Description du bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier ! Très bel appartement T3 de 78.5 m² (loi Carrez), en centre-ville de Caen ! Localisation : Caen - Quartier Sainte-Thérèse Demi-Lune Découvrez ce bien à travers le mot de ses propriétaires : 'Venez découvrir notre magnifique appartement chaleureux où l'on se sent bien grâce à sa luminosité et à sa décoration moderne. Un appartement qui a été entièrement rénové où vous êtes certain(e)s de vous sentir apaisé et serein. L’espace de vie bénéficie du soleil toute la journée, la cuisine d’une vue dégagée sur tout Caen ; vous prendrez plaisir à y cuisiner de bons petits plats réconfortants. Nous sommes certains que vous serez aussi convaincus que nous l’avons été en y habitant.' Les points forts du bien : - Localisation idéale à 2 pas de la gare, dans une ruelle calme - Beaux espaces de vie - Cave, place de parking, garage Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour / salon avec balcon - 1 grande cuisine très lumineuse - 2 chambres - 1 buanderie - 1 salle d'eau - 1 WC Une cave, une place de parking et un garage. Nombre de lots dans la copropriété : 153 Lots à usage d'habitation : 53 Charges de copropriété : environ 750 €/ trimestre (chauffage compris). Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Chauffage collectif DPE : D(242) GES : B(7) Taxe foncière : 1700 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080€ et 1520€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 218 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.83 % soit 205 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 78.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 153
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Thérèse-Demi-Lune à Caen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 778 € / m²
-
Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71704 €
