Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.94 m2 Caen
Prix au m² : 4 843 € / m²
Référence VAP90003417
Description du bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement T3 de 112m² au sol Loi carrez : 67,94m² Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : Découvrez cet appartement d’exception en plein cœur de Caen !Idéalement situé, ce bien allie charme et praticité, offrant un accès immédiat aux commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Avec ses espaces lumineux et son agencement optimisé, il est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine caennaise.Une opportunité rare à ne pas manquer ! Localisation : CAEN centre ville Date de construction : 1500 Les points forts de ce bien : - Localisation idéale centre ville de Caen - Commerces à pieds - Belle luminosité L'appartement se compose comme suit : - 1 cuisine àménagée équipée - 1 grande pièce de vie salon / salle à manger - 1 placard - 1 Salle de bain - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 chambre - 1 mezzanine actuellement en salon+ (coin bureau) au dessus en montant à l'échelle Type de chauffage : électrique Type de fenêtres : double vitrage - PVC - Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours. Nombre de lots au total : 7 dont 7 à usage d'habitation.N° de lot : 7 DPE : G (484) GES : C (16) Taxe foncière : 1300€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 329 000 € FAI Taux d'honoraires : 6,13% TTC soit 310 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=7e6gHJKkHDX Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 achampain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.94 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Port à Caen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 843 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
