Propriete à vendre 16 pièces • 10 chambres • 537 m² Caen

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Rare à la vente ! SUBLIME MAISON DE PRESTIGE T16 de 537 m² sur terrain de 4,6 hectares ! Cette magnifique propriété vous offrira un quotidien unique dans un cadre exceptionnel, véritable havre de paix. Les prestations intérieures, l'agencement des pièces, la surface, le charme de l'ancien et du moderne mais aussi les extérieurs et ses nombreux espaces font de cette maison un bien rare, assurant le coup de coeur pour les amoureux de la nature, des animaux et du calme. Les points forts du bien : - Charme de l'ancien et du moderne - Magnifique domaine de 4,6 hectares avec pommeraie, infrastructures pour chevaux ( carrière d'obstacles, boxes ... ) - Annexe de 126 m2 permettant de créer une activité de location saisonnière ou recevoir des amis, famille... - Plusieurs espaces encore aménageables. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine ouverte - 1 salle à manger - 1 salon - 1 bureau - 1 local technique - 1 suite parentale - 3 WC - 1 salle de bain - 2 dressings - 1 buanderie A l'étage - 5 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - 1 open space de 80 m2 - combles aménageables Annexe de 126 m2 comprenant : Au rdc: - 1 sejour - 1 cuisine - 1 wc - 1 salle d'eau - 1 chambre A l'étage: - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Paddock Dépendances avec 8 boxes et étage à aménager 1 carrière d'obstacles Garage / Hangar Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Fioul, électrique ,cheminée DPE : C (178) GES : C (18) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4410 € et 6050 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix :1 550 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.33% soit 1 500 000 € hors frais. Visite virtuelle sur demande . Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).