Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 140 m² Caen

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER Belle maison T6 de 140m2 avec une belle vue dégagée sur les champs à 20min de Caen sur un grand terrain de 1680m2   Localisation : CAEN NORD OUEST   Les points forts du bien : - Belle vue sur des champs non constructibles - Pas de vis-à-vis - Au calme - Grand terrain arboré - Sous-sol sur toute la superficie de la maison   Ce bien se compose comme suit, au RDC: - 1 entrée - 1 salon de 50m2 avec cheminée - 1 cuisine ouverte et équipée - 1 véranda - 1 chambre - 1 WC   À l'étage vous trouverez: - 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - 1 WC - 4 chambres   Grand sous-sol permettant d'accueillir deux véhicules, une cave à vin, un atelier et une buanderie. Travaux de rénovation récents: pompe à chaleur air/eau, fosse septique à filtre compact, revêtements de sol, cuisine et salle de bains, fenêtres, porte de garage électrifié, portail électrique.   Huisseries : double vitrage PVC   Type de chauffage : Radiateur individuel DPE : C (119) GES : A (3)   Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1020 € et 1420 €   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 374.000 € F.A.I Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,4% soit 355.000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle disponible sur demande Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Laura Vissault 06 85 38 60 45 Ivissault@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).