Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 98.6 m2 Caen
Prix au m² : 4 899 € / m²
Référence VAP10003512
Description du bien
Nouveau bien chez UNI immobilier ! Très bel appartement T4 livré totalement rénové, de 98.60 m² , sur le Port de Caen ! Livraison prévue pour juin 2025. Localisation : Caen - Quartier Le Port Les points forts du bien : - Localisation idéale : vue sur le Port de Caen ! - Vendu totalement rénové - Belles surfaces, avec une pièce de vie de 54 m² ! - Blacon, cave et garage ! Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée avec placards - 1 pièce à vivre donnant sur balcons - 1 cuisine ouvert - 1 arrière cuisine - 2 chambres dont une avec balcon - 1 salle d'eau - 1 WC séparé Une cave et un garage en sous-sol. Nombre de lots dans la copropriété : 124 lots dont 42 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 2160 €/ an. Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Double vitrage alu Type de chauffage : Electrique - radiateurs DPE : D(229) GES : B(7) Taxe foncière : environ 2500 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2710 € et 3720 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 482 999 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 460 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.6 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 124
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Port à Caen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 899 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
158868 €
