Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 149 m² Caen

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier ! Sublime loft T4 de 230 m² au sol, 149 m² (carrez), sur terrain de 372 m², situé à seulement 10 mn de CAEN ! Localisation : MONDEVILLE - Quartier des Charmettes Les points forts de ce bien : - Localisation idéale : quartier recherché, près de Caen - Vie de plain-pied - Loft offrant des très belles prestations - Grande pièce de vie lumineuse Ce loft se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placards - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres dont une avec salle d'eau et baignoire - 1 salle d'eau avec WC - 1 WC A l'étage : - 1 grande mezzanine - 1 chambre 1 garage. Huisseries : Double-vitrage aluminium Type de chauffage : Electrique - radiateurs DPE : B (105) GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 euros et 1770 euros Taxe foncière : 1099 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 636 000 euros FAI Taux d’honoraires : 6 % TTC, soit 600 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=gDYLiuS4SMd Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)