Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 163.5 m² Caen

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison type loft T5 de 177m2 au sol (163,5m2 habitables), avec 2 terrasses, 1 dépendance et 1 studio indépendant LOCALISATION : Caen - quartier Vaucelles Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :'La vie nous mène vers de nouveaux projets, et c’est avec beaucoup d’émotion que nous mettons en vente cette maison où nos enfants ont grandi. Elle a été le cocon parfait pour notre famille, dans un quartier calme et sécurisant, idéal pour s’épanouir sereinement. Ici, on se sent tout simplement bien, et nous espérons qu’elle saura accueillir une nouvelle famille qui l’aimera autant que nous.” Les points forts de ce bien :- Quartier très recherché de la rive droite - Rénovation qualitative et belles performances énergétiques- Grande dépendance + studio indépendant - Terrasses en bois exotiques Rénovation totale en 2016 Cette maison se compose comme suit : Au RDC :- 1 grande pièce de vie - 1 cuisine ouverte - 1 arrière cuisine - 1 dressing - 1 suite parentale avec bureau, salle de douche et WC - 1 WC   Au 1er étage:- 3 chambres- 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne Annexes - 1 grande dépendance - 1 studio indépendant Huisseries : Double vitrage Aluminium et PVCType de chauffage : Chaudière à gaz + cheminée à bois DPE : C (108)GES : C (16) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1440 et 2000 euros Taxe foncière : 2307 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 660 000 HAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.76% soit 630 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=vYs4m4SZxZBLien site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct :Malick DIENG06 31 45 39 55mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)