Maison à vendre 10 pièces • 8 chambres • 343 m² Caen

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Rare à la vente ! Magnifique maison T10 de 343 m² sur 602 m² de terrain, dans une petite rue prisée de CAEN, sur les bords de l'Orne ! Localisation : CAEN - Quartier Prairie Les points forts du bien : - Situé dans une rue prisée au bord de l'Orne, avec vue sur la Prairie ! - Grands espaces lumineux - Prestations haut de gamme - Jardin très joliment arboré Année de construction : 1900 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon / bibliothèque - 1 pièce de jeu (possibilité d'en faire une chambre) - 1 pièce de vie (salle/salon et cuisine) - 1 vestibule - 1 arrière cuisine - 1 lingerie - 1WC Au premier étage : - 2 chambres - 1 bureau / dressing - 1 salle d'eau - 1 WC Au deuxième étage : - 3 chambres - 1 salle de bain (avec douche et baignoire) - 1 WC Au troisième étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing 1 garage, 1 cabanon et 1 local Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Chaudière gaz à condensation DPE : D (156) GES : D (33) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4000 € et 5480 €. Taxe foncière : 3535 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 449 900 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.56 % soit 1 400 000 € hors frais. Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).