Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.2 m² Caen

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement type T3 de 57,20 m², avec place de parking + cave LOCALISATION : Caen à 10 min du centre-ville Les points forts de ce bien : - Appartement situé dans un bâtiment historique totalement rénové en 2014 - Chauffage individuel (chaudière gaz dédiée à l'appartement uniquement) Année de construction : 1950 Cet appartement se compose comme suit : - 1 séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cave - 1 emplacement de stationnement Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : Chaudière individuelle (gaz) DPE : C (77)GES : C (14)Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 431 € et 583 €/anTaxe foncière : 1327 € Charges de copropriété : 1324,08 euros/an Copropriété de 259 lots dont 93 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 226 500 € FAITaux d’honoraires : 7,86% TTC, soit 210 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=irppxd3GYt1 Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)