Propriete à vendre 8 pièces • 6 chambres • 275 m2 Caen
Prix au m² : 2 662 € / m²
Référence VPR10004105
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Très belle maison T6 de 210m² + Dépendance T2 de 65m2 sur terrain de 2150 m² Localisation : SAINT AUBIN D'ARQUENAY (15 minutes de CAEN et 5 minutes de la plage de OUISTREHAM ) Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'A quelques tours de roue de la mer ( qu'on aperçoit de l'une des chambres) et à proximité de Caen, cette maison qui a vu passer de nombreuses générations vous attend pour continuer son histoire commencée sous la Révolution' Les points forts de ce bien : - Grand jardin arboré avec piscine et poolhouse - Possibilité vie de plain pied - Proximité de la mer - Grand espace de vie La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salle à manger - 1 cuisine indépendante aménagée et équipée - 1 salon/séjour - 1 arrière cuisine / buanderie - 1 WC Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bains avec WC - 1 dressing DPE : C(172 )GES : A(5 )Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2120€ et 2920€ La dépendance se compose comme suit : - 1 séjour avec cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC - Grand et beau jardin arboré, 1 piscine chauffée, 1 poolhouse, 1 cave, 1 terrasse, stationnements exterieurs sécurisés. Type de chauffage : Pompe à chaleur Air/eau Type de huisseries: Double vitrage PVC Type d'assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 2 430 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 732 000 € HAI Taux d'honoraires : 4.57% TTC, soit 700 000 hors frais. Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JK6NjY15G6o Contact direct : Tristan JENVRIN Tel : 02 61 53 67 58 Mail : tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 275 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2150 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Caen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 662 € / m²
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Taxe foncière
2 430 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
240769 €
