Maison à vendre 8 pièces • 7 chambres • 200 m2 Caen
Prix au m² : 2 095 € / m²
Référence VMA50002021
Description du bien
MAISON FAMILIALE POLYVALENTE – CAEN MALADRERIE – 200 m² – TERRAIN 1000 m² Le Cabinet HUCHET vous propose cette maison individuelle située dans le quartier recherché de la Maladrerie à Caen, sur un beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1000 m². Les atouts de ce bien : - Volumes généreux : 200 m² habitables offrant un séjour lumineux de 62 m² (voir proposition d’aménagement en photo) - Jusqu’à 7 chambres possibles pour accueillir une grande famille ou adapter les espaces à vos besoins - Vie de plain-pied facilitée grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée - Bonne performance énergétique (DPE : C) - Terrasse bien exposée, jardin clos et arboré - Grand sous-sol complet avec deux portes de garage motorisées Une maison modulable selon vos projets : Le bien est actuellement configuré en deux logements reliés par l’étage, offrant de nombreuses possibilités : - Maison familiale de 200 m² avec vie de plain-pied - Deux logements indépendants (env. 80 m² et 120 m²) pour un investissement locatif - Maison pour colocation étudiante avec espace commun et chambres individuelles - Résidence principale avec activité libérale ou artisanale (accès et espaces dédiés possibles) Informations complémentaires : - Exposition sud-ouest, belle luminosité - Chauffage et eau chaude au gaz de ville - Cheminée pour une ambiance chaleureuse - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Honoraires à la charge du vendeur Vous avez un projet familial, professionnel ou locatif ? Cette maison offre un cadre de vie rare à Caen, alliant calme, surface et potentiel d’aménagement. Contactez le Cabinet HUCHET pour plus d'informations ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Maladrerie-Saint-Paul à Caen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 095 € / m²
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Taxe foncière
4 178 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137817 €
