Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.64 m² Caen

Nouveau bien Nouvelle exclusivité chez UNI immobilier ! Très bel appartement T3 de 70 m², avec balcon, cave, et Parking. Localisation : Caen - St Jean Les points forts du bien : - Localisation : Centre ville - Appartement très lumineux - Belle surface des pièces - Balcon, cave et parking Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 grande pièce à vivre donnant sur le balcon - 1 grande cuisine - 1 arriere cuisine / buanderie - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé Nombre de lots dans la copropriété : 59 lots dont 23 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 250€/ mois . Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : gaz de ville par radiateur - collectif DPE : D(227) GES : D(49) Taxe foncière : environ 1367 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1260 € et 1760 € (inclus dans les charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 253 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.91 % soit 235 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t3-avec-balcon-caen-centre/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, associé de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 808 865 298 R.C.S CAEN).