Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 55 m² Caen

Nouveau bien immobilier chez UNI Immobilier ! Un élégant duplex T2 de 55 m² (47 m² carrez) situé au 3ème et dernier étage en plein centre historique de Caen. LOCALISATION : HYPERCENTRE CAEN Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire: 'J'ai acheté cet appartement pour le mettre sur airbnb. J'ai adoré le décorer, recevoir les hôtes qui ont tous vu les commentaires sur la plateforme de location, adoré ce logement, clair, calme, très bien placé pour visiter Caen. Il m'est arrivé d'y séjourner de temps en temps quand il était disponible et je m'y sentais toujours merveilleusement bien.' Les points forts du bien : - Vue sur le château et les toits caennais - Charme de l'ancien : bel immeuble, poutres apparentes - Aucun travaux à prévoir Il se compose comme suit : Une cuisine ouverte un petit bar sépare la cuisine du salon une salle d'eau avec une grande douche et wc. A l'étage : une chambre un espace bureau/lecture/repos Taxe foncière : 780 € /an. DPE : E (303) GES : B (9) Estimation des coûts énergétiques annuels : environ 724 € /an Charges de copropriété annuelles : 1100€ Type de chauffage : Electrique Climatisation Type de fenêtres : PVC - Double vitrage Prix : 205 000 € HAI Taux d’honoraires : 5,13% TTC, soit 195 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : Duplex T2 Centre historique - Uni - Agence Immobilière à Caen | Achat, Vente & Estimation Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.Trouvons le bien de vos rêvesQuel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Anastasia Lécureur 0671664689 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Anastasia Lécureur, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.S.A.C CAEN.