Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52 m² Caen

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Très bel appartement T3 de 51.95 m² , vue dégagée etant situé au dernier étage ! L'appartement est vendu loué ! Localisation : Caen - Grace dieu Les points forts du bien : - Logement bien desservit en transports - Commerces à proximité - Idéale pour logement étudiant - Faible charges de copropriété Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour/salon avec cuisine américaine - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Une place de stationnement extérieur Nombre de lots dans la copropriété : 50 lots dont 24 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 256 €/ trimestre Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : Chaudière Gaz par radiateur DPE : C (120) GES : C (22) Taxe foncière : 206 € (Montant non augmenté depuis la livraison) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 € et 990 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 176 500 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.96 % soit 165 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=QQjvRapjkr9 Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).