Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m² Biéville-Beuville

Nouveau bien ! Nouvelle exclusivité chez Uni Immobilier ! Très jolie maison T4 de 130m² au sol sur un terrain de 710m² LOCALISATION : Biéville-Beuville : A seulement 10 mn de CAEN ! Venez découvrir cette jolie maison située dans une charmante petite impasse bordée de murs de pierre. Vous serez séduits par son emplacement qui vous assurera calme et sérénité. La maison vous offre en outre de beaux espaces de vie tout confort et une belle luminosité. Si l'objetif est de poser vos valises dans un environnement calme aux portes de CAEN, cette maison est faite pour vous ! Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'Cette maison nous a permis de passer d’agréables moments, dans un endroit calme et dépaysant tout en restant proche de la ville. Cet environnement risque de nous manquer fortement.' Toutes les caractéristiques du bien : Maison T4 Surface au sol : 130 m² Surface habitable : 105m² 1 double garage Terrain de 710 m² Au rez-de-chaussée : -1 pièce de vie -1 cuisine aménagée équipée -1 WC -1 salle de bain -1 buanderie À l’étage : - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Type de chauffage : Electrique - radiateurs Type de fenêtres : Double vitrage - PVC DPE : F (371) GES : D (23) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2281€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : Prix : 444 000 € FAITaux d'honoraires 7% (charge acquéreurs) : 415 000€ hors frais.Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WgjnRE8E692 Lien pour l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/ Lien site internet : www.uni-immobilier.fr Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct :Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)