Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 180 m² Biéville-Beuville

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier ! Sublime maison T7 de 180 m², sur terrain de 1000 m², située à seulement 10 mn au nord de CAEN ! Localisation : BIEVILLE-BEUVILLE Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : 'C'est avec regret que nous quitterons notre maison qui a été propice à notre bonheur et à celui de nos enfants devenus adultes. Ici, tout est réuni pour que la famille s'épanouisse. Nous mettons entre les mains d'UNI le challenge de nous trouver l'équivalent de notre merveilleuse maison en moins grand.' Les points forts de ce bien : - Localisation idéale : située entre Caen et la mer - Calme : en retrait de la route, sans vis-à-vis - Vie de plain-pied très agréable avec une jolie suite parentale spacieuse - Grand terrain arboré Année de construction : 1999 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie - 1 cuisine ouverte - 1 buanderie - 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing - 1 bureau - 2 WC A l'étage : - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 WC 1 garage, 1 cabanon Huisseries : double vitrage bois (rez-de-chaussée) et PVC (étage) Type de chauffage : Chaudière gaz - radiateurs DPE : C (125) GES : C (25) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2120 euros et 2910 euros Taxe foncière : 1151 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 689 000 euros FAI Taux d’honoraires : 6 % TTC, soit 650 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UDjoShMNutr Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)