Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m² Ver-sur-Mer

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T4 de plain-pied, de 108 m² sur 650 m² de terrain, à quelques pas de la mer ! Localisation : VER SUR MER Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'Notre maison, a été faite à notre image, à notre mode vie, à savoir chaleureuse, cocooning, lumineuse, pratique et économe afin de s'y sentir tellement bien en famille. De même sa situation de proximité des petits commerces, des services de santé et de la mer en ont fait un vrai projet de vie.' Les points forts du bien : - Maison de plain-pied - Grande pièce de vie lumineuse - Très faibles charges énergétiques : seulement 90 € par an ! - Très bon DPE : A - Grand garage de 43 m² - Localisation idéale : à quelques pas de la mer Année de construction : 2020 Le bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 pièce de vie - 1 cuisine ouverte - 1 arrière-cuisine - 1 suite parentale avec salle d'eau - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC - 1 WC 1 grand garage, 1 grande terrasse Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Pompe à chaleur à géothermie (plancher chauffant) DPE : A (23,4) GES : A (1,2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 90 € et 130 €. Taxe foncière : 1700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 448 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.67 % soit 420 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t4-de-108-m2-ver-sur-mer/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).