Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 160 m2 Cormelles-le-Royal
Prix au m² : 2 875 € / m²
Référence VAP140004058
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Grande maison T6 de 160 m² sur un terrain d'environ 1 160m², avec piscine, poolhouse aménagé et terrain de pétanque. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 2 STUDIOS (de 25 m² chacun) EN SUPPLÉMENT Localisation : Cormelles-le-Royal à 5 min de Caen ! Les points forts de ce bien : - Un beau terrain clos sans vis-à-vis - Une terrasse avec piscine - Un poolhouse aménagé avec mezzanine - Un salon spacieux Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grand salon séjour - 1 cuisine - 1 chambre - 1 bureau - 1 dressing - 1 salle d'eau Au premier étage : - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 salle de bain avec WC 1 poolhouse aménagé Le tout sur un terrain avec piscine et terrain de pétanque Huisseries : Double vitrage (PVC) Types de chauffage : Chaudière individuelle gaz DPE : D (173) GES : D (36) Taxe foncière : 3 128 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 480 euros et 3 420 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 460 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.98 % soit 430 000 euros hors frais Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Cormelles-le-Royal
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 875 € / m²
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Taxe foncière
3 128 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
151303 €
