Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 190 m2 Cormelles-le-Royal
Prix au m² : 2 890 € / m²
Référence VAP140004091
Description du bien
Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison T5 de 190 m² au sol (172 en carrez), avec double garage sur terrain de 681 m² Localisation : Cormelles-le-Royal - à 10 min du centre de CAEN Les points forts de ce bien : - Environnement très calme et verdoyant : le jardin donne sur la vallée verte - Maison très bien entretenue - Très belle surface des pièces avec notamment de très grandes chambres ! - Vie de plain pied facilement réalisable - Jardin très joliment arboré sans vis à vis ! Année de construction : 2006 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine - 1 salon séjour - 1 chambre - 1 arrière-cuisine/buanderie - 1 pièce supplémentaire - 1 WC Au premier étage : - 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 garage double Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Plancher chauffant – radiateurs (éléctrique) DPE : D(187) GES : B(6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2420 euros et 3320 euros Taxe foncière : 2 674 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 549 000 euros HAI Taux d’honoraires : 5.58 % TTC, soit 520 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-190m2-cormelles-le-royal/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 681 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Cormelles-le-Royal
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 890 € / m²
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Taxe foncière
2 674 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
