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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2

370 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2 Fleury-sur-Orne

370 000 €

Prix au m² : 4 066 € / m²

Référence  418.janv55

decoration todo
NUANCES IMMOBILIERES

1072 annonces

Caen

Description du bien

Nuances Immobilières vous propose, au sein de l'ECO QUARTIER de Fleury sur Orne à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un appartement traversant au dernier étage de 4pièces d'une surface de 91m² et profitant de 2 terrasses pour une surface totale de 57m² Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 40m² ouverte sur la première terrasse de 26m² exposé plein Ouest ,et donnant sur une autre terrasse de 31m² coté cuisine, puist 3 chambres ( 12.80m², 11.50m² et 12.26m²), toutes ouvertes sur une terrasse.Une salle d'eau, un wc indépendant, et une salle d'eau privative dans la chambre principale.Placards aménagés. Particularité: Une exposition parfaite et originale pour profiter du soleil le matin coté cuisine et le soir coté salon... Vendu avec 2 parkings au sous sol sol l'un à coté de l'autre. Chauffage urbain avec décompteur individuel. Dernières normes phoniques et thermiques. Jardin intérieur eu sein de la résidence. Ascenseur. Habitable en 2026. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 91 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 5
    • Bâtiment de 5 étages
  • Copropriété

    • NEUF
    • Nombre de lots: 82
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre à Fleury-sur-Orne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

370 000 €

Prix au m² : 4 066 € / m²

  • Charge de copropriété
    120 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1269 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    121700
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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