Rez de jardin à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39.48 m² Ifs

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement T2 de 40m2 en rez-de-jardin Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : 'Je vends mon appartement situé au cœur de IFS-Plaine, à proximité du centre-ville de Caen, de toutes les commodités et à 200 m du tramway. Quartier très calme et résidence sécurisée avec portail. Appartement au rez-de-jardin avec grande terrasse sans vis-à-vis où il fait bon vivre.'  Localisation : IFS Plaine   Les points forts de ce bien : - Localisation idéale proche de Caen et du peripherique - Proximité du tramway - Quartier calme - Commerces à pieds - Cuisine installée récemment - Jolie terrasse Bois de 12m2   L'appartement de plain-pied se compose comme suit : - 1 Entrée - 1 Belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse - 1 Chambre - 1 Buanderie - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 Grande terrasse Une cave et une place de parking complètent ce bien.   Type de chauffage : Electrique  Type de fenêtres : double vitrage - PVC - volets roulants   Taxe foncière : 880€ / an   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 141 500 € FAI Taux d'honoraires : 8,8% TTC soit 130 000 € hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=B8efhHUUzVH   Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr   Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).