Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 169 m² Pont-l'Évêque

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Sublime maison Normande T5 de 169 m² sur terrain de 4000 m² Localisation : Le Mesnil sur Blangy Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'Cette maison offre un espace de vie très chaleureux dans un environnement calme et bucolique avec grand terrainde quoi amuser les enfants, accompagnée d'une belle et grande terrasse! Le tout exposé sud/ouest pour de belles soirées ensoleillées ! À l’abri des regards et dans un calme absolu. Venez découvrir ce havre de paix !' Les points forts du bien : - Maison Normande entièrement rénovée - Chambre avec entrée indépendante - Possibilité d'une vie de plain pied - Proche de toutes commodités - Facilité de stationnement : + 5 places de parking ! Ce bien se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 buanderie -1 grande pièce de vie -1 cuisine ouverte aménagée equipée -1 chambre avec penderie -1 salle de bain avec douche et baignoire -1 WC -Au premier étage : -1 grand palier desservant : -2 chambres dont une totalement indépendante avec accès extérieur -1 salle d'eau avec WC -1 Placard Côté extérieur une grande terrasse ensoleillée Terrain d'environ 4000 m2 dans un environnement calme et bucolique Huisseries : Double vitrage PVC / volets roulants électriques au rdc Type de chauffage : pompe à chaleur (réversible) + poêle à granulés + ballon solaire DPE : B (97) GES :A (3) Taxe foncière : 650€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900€ et 1300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 577 500 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.00 % soit 550 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/sublime-maison-normande-t5-de-169-m2-sur-terrain-de-4000-m2/ Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 achampain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).