Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m2 Pont-l'Évêque
Prix au m² : 4 224 € / m²
Référence VAVMA30000160
Description du bien
Le Cabinet Immobilier VOTRE TOIT est heureux de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021, offrant environ 130 m² de surface habitable, édifiée sur un beau terrain plat de 791 m², idéalement située à Pont-l’Évêque, au cœur du Pays d’Auge. Les atouts majeurs : Une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, ouvrant sur une vaste terrasse plein sud de plus de 55 m². Une cuisine ouverte haut de gamme, de plus de 18 m², entièrement aménagée et équipée (plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle — tout encastré). Une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, et WC indépendant. Deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains indépendante, un second WC séparé, ainsi qu’une buanderie. Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour une consommation énergétique maîtriséeVMC double fluxAdoucisseur d’eau Extérieurs : Un grand garage de plus de 30 m² complète ce bien rare sur le secteur. Une maison clé en main, rare à la vente, idéale pour une famille ou résidence secondaire de standing à 15 minutes de la mer. Prix : 549 000€ frais d'agence inclus Si ce bien vous intéresse, contactez dès à présent Aurélie VAN DER MADE ou Léa BARLE au 06.30.32.40.77 - contact@agence-votre-toit.fr 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr' Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 791 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont-l'Évêque à Pont-l'Évêque
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 224 € / m²
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Taxe foncière
1 344 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
