Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 146 m² Livarot

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Chamante maison de ville T6 de 146 m² sur terrain de 780 m² Superfie au sol : 165m² Localisation : Livarot centre Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'Cette maison offre un espace de vie très chaleureux en plein de la ville, et avec toutes les commodités à pieds le tout avec du terrain de quoi amuser les enfants, accompagnée d'une grande terrasse! Le tout exposé sud/ouest pour de belles soirées ensoleillées ! Les points forts du bien : - Maison de ville entièrement rénovée - Chambre au rdc - Possibilité d'une vie de plain pied - Proche de toutes commodités - Garage- Dépendances Ce bien se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 grande pièce de vie -1 cuisine ouverte aménagée equipée -1 chambre (actuellement en atelier couture) -1 buanderie -1 WC -Au premier étage : -1 grand palier derservant : -2 chambres dont une suite parentale avec une belle et grande salle de bain -1 salle d'eau avec WC -Au dernier étage:-1 grande chambre de 24m2 au sol Côté extérieur une grande terrasse ensoleillée Terrain de 780m2 Garage + dépendances Huisseries : Double vitrage alu / volets roulant électriques Type de chauffage : poêle à granulés + chaudière gaz de ville DPE : C (101) GES :C (21) Taxe foncière : 1110€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1050€ et 1490€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 330 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.45 % soit 310 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/charmante-maison-de-ville-t6-146m2-au-coeur-de-livarot/ Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 achampain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).