Propriete à vendre 9 pièces • 5 chambres • 300 m2 Livarot
Prix au m² : 4 984 € / m²
Référence 407.23
Description du bien
TRES BELLE PROPRIETE EQUESTRE à vocation d'élevage mais également idéale pour chevaux de sport , proche de Lisieux. Nichée au coeur du Bocage Normand dans un magnifique environnement protégé de toute nuisance, ce bel ensemble actuellement destinée à l'élevage, est composée d'un manoir en parfait état de plus de 300 m2 avec un logement pour le régisseur, 11 BOX dont 2 de poulinages, et, un ensemble de bâtiments agricoles. La propiété dispose de13 hectares d'herbages de 1ère qualité, divisés en 9 paddocks, tous doté d'abris avec l'eau courante , et tous parfaitement clos de lisses en bois et plats. Les bâtiments annexes et agricoles sont nombreux et tous en parfait état. Aucuns travaux à prévoir. Le Manoir Normand résultant pour partie de la rénovation d'un bâtiment ancien et d'une extension plus récente, a été réalisé avec grand soins et des matériaux de grande qualité. Vous bénéficierez depuis les pièces d'habitation, d'un point de vue dominant sur un joli valon, ou sur vos paddocks et vos chevaux à l'herbage. Il vous offrira un cadre de vie unique et totalement protégé. Située à 15mn de la gare de Lisieux (direct Paris) et proche de l'A28, cette propriété à 45 kms de Deauville, bénéficie d'accès rapides. Exclusivité Immobilière la Tour - Honoraires inclus 4.50%. Contact et dossier: Jérôme DANNAY 06 07 49 49 31
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue DEGAGEE VERDURE
- Environnement BOCAGE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Livarot-Pays-d'Auge à Livarot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 984 € / m²
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Taxe foncière
2 596 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
491734 €
