Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 240 m² Ouistreham

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Coup de coeur ! Du standing et de très belles prestations ! Magnifique maison T7 de 240m² sur un terrain de 650m2. LOCALISATION : Riva Bella - à 300 mètres de la mer ! Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : “Cette maison a été le théâtre de nos plus beaux moments en famille, notamment lors de soirées d'été mémorables ! Les éclats de rire des enfants dans la piscine, les conversations et les dîners avec nos amis sous la pergola, la suite parentale isolée donnant sur la piscine, la proximité de la mer à 300 mètres, tout a contribué à créer une ambiance unique. Que cet endroit vous apporte autant de bonheur et de souvenirs inoubliables qu'il nous en a offert.” Toutes les caractéristiques du bien : Maison T7 sur 3 niveaux Surface au sol : 240 m² 1 terrasse 2 garages 1 cave à vin 1 piscine 1 poolhouse 1 pergola Au rez-de-chaussée : -1 suite parentale avec salle de bain et dressing -1 WC -1 garage Au premier étage : -1 séjour avec cuisine -1 chambre -1 salle de bain -1 WC -1 pergola Au deuxième étage : -3 chambres -1 salle de bain -1 WC Type de chauffage : Pompe à chaleur Type de fenêtres : PVC Double vitrage DPE : C(102) GES : B(6) Taxe foncière : 2800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 954 000€ FAI Taux d'honoraires 6 %TTC (charge acquéreurs) : soit 900 000 euros hors frais. Lien de la visite virtuelle : sur demande. Lien pour l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/ Lien site internet : www.uni-immobilier.fr Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)