Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 170 m² Saint-Contest

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Nouvelle exclusivité ! Belle maison T6 entièrement rénovée de 170m² (150m² loi carrez) sur terrain de 613m² LOCALISATION : Saint-Contest - A seulement 15 secondes de Caen ! Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'Cette maison a vu grandir nos enfants, nous avons partagé nos plus beaux moments en famille dans la salle de jeu. Nous nous souvenons également des belles soirées d’été sur la terrasse. Nous vous souhaitons de vous y épaonouir pleinement.' Toutes les caractéristiques du bien : Maison T6 entièrement rénovée de 170m² au sol Date de construction : 1979 Surface habitable : 150m² Surface du terrain : 613m² Terrasse : 100m² Sous sol complet : 90m² Au rez de chaussée : -1 entrée -1 pièce de vie séjour / salon -1 cuisine aménagée et equipée -1 suite parentale -1 chambre -1 WC À l'étage : -3 chambres -1 salle de bain -1 WC Type de chauffage : gaz + poêle à granulés Type de fenêtres : double vitrage - Alu DPE : C(126) GES : C(18) Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1190 € et 1660 € par an. Taxe foncière : 1106 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 508 500 € FAI Taux d'honoraires : 5,9% TTC soit 480 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5vWR3H4xuSk Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)