Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90 m² Saint-Contest

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 90 m2 avec un terrain de 530 m2 Localisation : SAINT CONTEST - 10 minutes de l'hyper centre de CAEN Découvrez cette maison de 90 m², complétée par une agréable véranda d’environ 24 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire. Elle dispose également d’un sous-sol complet comprenant : un espace buanderie, un atelier, une cave et la possibilité de stationner deux véhicules. Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités (crèche, école, bus de ville, marché du samedi matin), elle se trouve à quelques minutes de l’hyper centre de Caen. Cette maison, avec de belles possibilités d'aménagements, tout en étant au calme : vous offrira un cadre de vie agréable. Les points forts du bien : - Proximité des commodités - Localisation recherchée - Sous sol complet La maison se compose comme suit : Au rdc: - 1 entrée - 1 salle / salon - 1 cuisine - 1 wc - 1 véranda - 1 chambre - 1 salle de bains Au premier étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Gaz de ville DPE : E (272) GES : E (57) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1850 € et 2560€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 292 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,18 % soit 275 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oAaxvZkbBNh Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).