Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m² Saint-Contest

Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER ! Maison T3 de 75 m2 avec un terrain de 157 m2 Localisation : SAINT CONTEST - 10 minutes de l'hyper centre de CAEN Découvrez cette jolie maison de 75 m² avec un garage et un très beau jardin à l'arrière de la maison. Vous y retrouverez le charme de l'ancien et le confort du moderne. Cette maison vous offrira un cadre de vie très agréable, dans un secteur recherché et calme. En effet, ce bien se situe à seulement 10 minutes de l'hyper centre de CAEN, sa localisation idéale vous donne accés à toutes les commodités que ce soit à pied, en vélo, en voiture ... Les points forts du bien : - Proximité des commodités - Proche de l'hyper centre de CAEN - Localisation recherchée - Maison avec un agréable jardin - Garage La maison se compose comme suit : Au rdc: - 1 entrée - 1 salon - 1 cuisine - 1 wc - 1 salle d'eau Au premier étage : - 1 chambre - 1 bureau Au 2 ème étage: - 1 chambre Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Gaz de ville DPE : D (188) GES : D (40) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1230€ et 1720€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 288 900 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 270 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t3-de-75-m2-avec-jardin-saint-contest/ Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).