Maison à vendre 9 pièces • 8 chambres • 275 m² Cabourg

Nouvelle exclusivité ! Nouveau bien immobilier ! Propriété de 275m² sur parc arboré de 6077m². Localisation : Gonneville sur Mer Toutes les caractéristiques du bien : Belle Propriété comprenant 3 maisons Date de construction : 1975 Surface Terrain 6077 m² Surface habitable Totale : 275m² 1 Hangar de 200 m² 1 Maison principale en plain pied de 150 m2 comprenant : - 1 grande entrée - 1 Salon/Séjour avec cheminée et poêle à granulés - 1 Cuisine semi-ouverte et équipée donnant sur une pergola - 1 suite parentale - 3 chambres - 1 Salle de douche - 1 wc Une maison d'amis/gîte de 100 m² ( carrez) avec espace exterieur privatif comprenant : - Au rdc : - 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée - 1 salle de douche - 2 chambres - 1 wc - A l'étage avec accès extérieur : - 1 grande piece de 60 m² ( 30m² carrez ) pouvant etre cloisonnée selon vos envies 1 Studio indépendant de 25m² disposant d'un jardin privatif, entièrement équipé avec cuisine et salle de douche Vous disposerez également d'un hangar de 200m² pouvant servir de stockage, être amenagé en loft, piscine interieure ... Pour parfaire ce bien vous aurez la possibilité d'acquérir en sus une forêt attenante d'une surface de 1,7 HA Type de chauffage : radiateurs électriques, cheminée, Poêles (2) avec gaines de redistribution. Type de menuiserie : double vitrage - PVC Taxe foncière : 1311€ / an Dépences énergetiques : 3000€/ an pour l'ensemble immobilier DPE : D (218) GES : B (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 689 000€ FAI Taux d’honoraires (charge acquereurs) : 6% TTC, soit 650 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=bXsxTapoAkr Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tistan Jenvrin 06 48 76 59 34 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan Jenvrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)