Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2 Varaville
Prix au m² : 3 917 € / m²
Référence VMA10003525
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Découvrez cette charmante propriété en pierre avec dépendances non aménagées et terrain de 5160m2 dont une grande partie encore constructible (Zone U du PLU). Localisation : VARAVILLE - 20 minutes de CAEN et 5 minutes de CABOURG !Les points forts du bien : - Charme de la pierre - Grand terrain avec une partie constructible - Sans vis à vis- Vie de plain-pied possible Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée - 1 séjour- 1 salon - 1 cuisine indépendante aménagée et équipée- 1 salle de bain- 1 WC A l'étage - 3 chambres- 1 salle d'eau - 1 WC Le bien dispose également d'une dépendance non encore habilitée, possibilité donc d'agrandir la superficie de cette propriété. Le terrain est composé de nombreux arbres fruitiers pour les amoureux de la nature ! Huisseries : Double vitrage PVCTaxe foncière : 1959 € avis 2024 Type de chauffage: Electrique (radiateurs) + Bois (cheminée)DPE : 257 (E) GES : 8 (B) Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-120m2-sur-terrain-de-5160m2/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 € et 2960 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 470000€ HAI Taux d'honoraires : 5.62% soit 445 000 € hors frais. Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 06 50 13 86 82 snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 5100 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Varaville à Varaville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 917 € / m²
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Taxe foncière
1 959 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
