Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m² Bayeux

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Nouvelle exclusivité Maison de ville T4 de 89m2 LOCALISATION : Bayeux hypercentre - à 100m de Cathédrale Découvrez ce bien unique rare à la vente. Une maison de ville construite au XVIIIe siècle dans la mythique rue des cuisiniers, au coeur du centre-ville médiéval de Bayeux. C'est une maison rénovée avec gout tout en préservant le charme de l'ancien. Elle est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Toutes les chambres disposent de leur salle d'eau dédiée, ce qui la rend parfaitement adaptée à de la location courte durée. Les combles sont aménageables et offrent de très belles possibilités. Le principal atout de cette maison est sa localisation, au milieu de tous les commerces, les commodités et à 100 mètres de la cathédrale. Les points forts de ce bien : - Maison historique du XVIIe siècle - Localisation au coeur du centre-ville de Bayeux - Charme de la pierre - Une salle d'eau pour chaque chambre - Très belles possibilités sous les combles Date de construction : XVIIe siècle Cette maison se compose comme suit : AU RDC : - 1 cuisine - 1 pièce de vie - 1 wc Au premier étage : 3 chambres 3 salles d'eau Au deuxième étage : Combles aménageables Type de chauffage : chaudière gaz Type de menuiseries : double vitrage pvc et simple vitrage bois DPE : E (299) GES : E (62) Taxe foncière : 1090 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1770 et 2440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 275 000€ FAI Taux d’honoraires : 5.769 % soit 260 000€ hors frais Lien de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-de-ville-t5-de-89m2-bayeux-hypercentre-historique-13/ Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)