Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 63 m² Bayeux

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement T2 de 63m² , dans un secteur très recherché au calme. Ce bien est idéal pour une première acquisition, pour de l'investissement locatif ou pour une personne agée. Vous trouverez toutes les commodités à proximité de ce bien. Ce bien se situe en rez de chaussée surélevé avec un ascenseur, parking, cave et jardin privatif. . Localisation : BAYEUX - 800 mètres de l'hyper centre     Les points forts du bien :   - Emplacement recherché proche de toutes les commodités - Parking privatif devant l'entrée de l'immeuble - Pièces lumineuses au calme - Jardin privatif de 87m2 exposé SUD  - Cave + Parking  - Appartement sans travaux - Possibilité de faire de la location saisonnière    Ce bien se compose comme suit :   - 1 séjour/salon ( possibilité de créer une seconde chambre ) - 1 cuisine - 1 chambre avec dressing - 1 salle d'eau - 1 wc     Nombre de lots dans la copropriété : 269 Charges annuelles de copropriété : 3177€. Pas de procédure en cours   Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chauffage collectif gaz DPE : D (227) GES : D (49)   Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130 € et 1580 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 169 900 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,52 % soit 161 000 € hors frais.   Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=mfhzS732Fvr     Contact direct : Bruneteau Louise 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).