Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 132 m² Vaucelles

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Nouvelle exclusivité ! Très jolie maison de 132m2 sur une parcelle de 461m2, aux portes de Bayeux et de tous les commerces ! LOCALISATION : Vaucelles, commune limitrophe de BayeuxDécouvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : 'Nous avons fait constuire cette maison en 2018 que nous voulions lumineuse et agréable à vivre et l'on peut dire que c'est mission réussie ! Notre cahier des charges concernant les matériaux de qualité et l'isolation était stricte car nous souhaitions une maison très peu énergivore. Résultat : DPE en A et A ! Enfin, sa localisation, aux portes de Bayeux et proche de toutes les commodités, était une priorité, notamment par rapport aux enfants. Nous vendons car nous quittons la région et nous regretterons notre maison mais sommes heureux de savoir qu'un nouveau foyer s'y épanouira bientôt !' Toutes les caractéristiques du bien :Date de construction : 2018Elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace à vivre lumineux salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc, un cellier et un garage - Au premier étage : une suite parentale avec douche et dressing, une salle de douche, 3 chambres, un wc.Jardin, domotique dans la maison, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout, fibre. Type de chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étageType de fenêtres : double vitrage - PVC DPE : A (48)GES : A (2)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 420 000 € FAITaux d'honoraires : 5% TTC soit 400 000 € hors fraisLien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rCtBnv9N3Mc Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Ren ODY (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).