Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 218 m² Hotot-en-Auge

Dans le département du Calvados, sur la commune de Hotot-en-Auge, le CABINET AÉLION IMMOBILIER vous présente à la vente, une charmante propriété Normande comprenant une maison principale, une maison d'amis ainsi qu’une dépendance, édifiées au coeur d'un terrain de plus de 2,6 hectares. Une maison principale : Élevée sur trois niveaux, et d’une superficie habitable de 110 m², elle se compose d'une entrée avec cuisine et arrière-cuisine, un espace salle à manger avec cheminée, un salon-séjour avec cheminée. Au 1er étage : une petite chambre dite d'enfant avec placards, une deuxième chambre avec lavabo (possibilité de faire une petite salle d'eau) et rangements, une suite parentale avec rangements, une salle d'eau avec douche, toilettes et simple vasque ainsi qu'un dressing entièrement neuf et aménagé. Au deuxième étage, accessible par l'escalier extérieur se trouvent les combles aménagés en salle de jeux pour enfants. Une maison d’amis : Élevée sur deux niveaux, et d’une superficie d’environ 108 m², elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste séjour, salle à manger et espace bar avec cheminée. À l'étage, une grande pièce à aménager (en chambres, espace salon...), ainsi qu'une salle de bains complète comprenant une baignoire, une douche ainsi qu'une double vasque. Enfin, une dépendance constituée d'un grand garage aménagé, d'une buanderie, d'une pièce de stockage ainsi que d'un appentis. Un puit, un potager et une mare complètent le tout. À noter la double exposition des biens garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que la proximité des plages de Cabourg-Houlgate et de la ville de Caen. UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE, AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT CALME, DANS LE PLUS PUR STYLE NORMAND, AGRÉMENTÉ DE MATÉRIAUX DE QUALITÉ. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.