Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m² Colombelles

Nouveau bien coup de cœur chez UNI Immobilier ! Nouvelle exclusivité !     Maison T6 de 148m2 sur un terrain de 669m2     LOCALISATION : Le Plateau - à 5 minutes de Caen     Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'La maison est lumineuse et agréable à vivre, dans un environnement paisible et verdoyant. Nous aimons la proximité avec l’école de nos enfants, le bois du Bièze et la médiathèque de Mondeville. Nous rejoignons très rapidement la gare de Caen en 10 minutes en voiture ou bien en bus avec les deux lignes qui desservent le Plateau, ce qui nous est très utile car nous avons des déplacements récurrents sur Paris pour le travail.'     Les points forts de ce bien : Rénovation et décoration de cachet Maison spacieuse, lumineuse et conviviale Beau jardin École maternelle et primaire à 100m       Année de construction : 1920     Cette maison se compose comme suit :     AU RDC : - 1 cuisine ouverte - 1 double séjour - 1 salle à manger - 1 buanderie - 1 WC     Au premier étage : - 2 chambres (dont une suite parentale avec terrasse) - 2 salles de bain     Au deuxième étage : - 2 chambres - 1 bureau - 1 WC     - 1 garage avec buanderie - 2 caves     Type de chauffage : chaudière gaz Type de menuiseries : double vitrage pvc et bois     DPE : E (262) GES : E (56)     Taxe foncière : 2420 euros     Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3398 et 4598 euros     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr     Prix : 570 000 € FAI Taux d’honoraires : 5,5% soit 540 000€ hors frais     Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :  https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-150m2-sur-un-terrain-de-669m2-3/     Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr   Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)