Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.06 m² Colombelles

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique appartement T2 avec double terrasse. Localisation : COLOMBELLES (à 5 minutes de CAEN) Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'Cet appartement restera spécial pour moi car il s'agit de mon premier achat. Je m'y suis senti aussitôt bien grâce à sa belle luminosité et ses materiaux chaleureux.' Les points forts de ce bien : - Localisation proche de CAEN - Belles prestations - Résidence très récente et sécurisée - Belle terrasse de 15m² + Balcon 5m² Année de construction : 2021 Cet appartement se compose comme suit : - Une entrée - Un WC - Une salle d'eau - Une chambre - Un salon/séjour Une terrasse de 15m² et un balcon de 5m². Une cave et une place de parking accompagnent également ce bien. Un espace de co-working est aussi à disposition dans la résidence. Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : gaz DPE : DPE C (96) GES C (20) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 euros et 580 euros. Taxe foncière : 1032 euros 219 lots dont 185 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Charges de copropriété : 935,22 euros/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 183 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,65% soit 170 000 euros hors frais. Lien du site avec la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/bel-appartement-t2-avec-double-terrasse/ Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).