Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 185 m² Vire

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Très belle maison type T7 de 185m² sur grand terrain de 3550m² Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : Au cœur d’un écrin de verdure, cette maison de campagne allie charme authentique et confort moderne. Ses murs en pierre, ses espaces lumineux invitent à la détente.À l’extérieur, un grand jardin, une terrasse ensoleillée offre un cadre idyllique pour savourer la tranquillité de la nature.Un refuge idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la sérénité de la vie à la campagne. Localisation : Coulonces la Corbière (5 km de Vire) Date de construction : 2014 Les points forts de ce bien : - Belle luminosité - Grand garage de 50m² - Une terrasse de 42m² - Murs en pierre - Grand terrain - Performances énergétiques excellentes La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 belle et grande cuisine aménagée équipée - 1 grande pièce de vie salon / salle à manger - 1 entrée - 1 suite parentale avec douche et dressing - 1 buanderie - 1 WC À l'étage : - 1 pièce ouverte - 3 chambres - 1 salle de bain avec baignoire et douche + WC - 1 dressing Un grand garage de 50m²Une terrasse de 42m² Type de chauffage : aérotherme + ballon thermodynamique Type de fenêtres : double vitrage - PVC - Alu DPE : B (73) GES : A (2) Taxe foncière : 1140€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 492 000 € FAI Taux d'honoraires : 6,96% TTC soit 460 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JbQopBqFTJo Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 achampain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).