Rez de jardin à vendre 3 pièces • 1 chambre • 60 m² Bourguébus

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement T3 de 60m2 en rez-de-jardin Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : 'Cet appartement en rez de jardin sera vous combler comme il nous a comblés, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin ensoleillé et entièrement clos acompagné d'une terrasse semi couverte où vous pourrez prendre un verre en toute tranquilité'.Pas de travaux à prévoir! Localisation : BOURGUEBUS Date de construction : 2015 Les points forts de ce bien : - Localisation idéale 6 min pour rejoindre le périphérique Sud de CAEN et seulement 4 min pour rejoindre l'axe CAEN - FALAISE - Quartier calme - Commerces à pieds - Cuisine installée récemment - Jardin avec terrasse L'appartement de plain-pied se compose comme suit : - 1 Belle cuisine ouverte sur une grande pièce de vie 'salle à manger - séjour avec bibliothèque encastrée' - 1 Chambre avec un accès direct au jardin (possibiltié de refaire une 2ème chambre) actuellement suprimée pour un plus grand séjour ! - 1 Buanderie - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 Grande terrasse - 1 Cabanon de jardin Une cave et une place de parking complètent ce bien. Travaux récents : cuisine àménagée équipée, supression de la deuxième chambre pour créer un plus grand séjour Type de chauffage : gaz à condensation Type de fenêtres : double vitrage - PVC - volets roulants électriques Taxe foncière : 430€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 900 € FAI Taux d'honoraires : 5,21% TTC soit 190 000 € hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t3-de-60m2-en-rez-de-jardin-a-bourguebus-3/ Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 achampain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).