Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 212 m² Blainville-sur-Orne

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Coup de coeur ! Charmante maison T8 de 212 m² sur un terrain de 416m² LOCALISATION : - Blainville sur Orne à 12 minutes de Caen Magnifique maison au charme de l'ancien, située dans le centre-ville paisible et recherché de Blainville-sur-Orne. Cette demeure offre de grands espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez sa belle et spacieuse bibliothèque, ou encore sa cheminée du siècle dernier. Le jardin déporté, clos et arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Avec son beau potentiel de rénovation, cette propriété réunira tous les atouts pour une vie familiale épanouie, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Les points forts de ce bien : - Grands espaces - Charme de l'ancien - Beau potentiel de rénovation Année de construction : 1920 Cette maison se compose comme suit : Au RDC : - 1 Entrée - 1 Grand séjour - 1 Cuisine ouverte Au premier étage : - 1 Séjour - 1 Suite parentale avec douche - 1 Pièce aménageable - 1 Dressing - 1 Buanderie Au deuxième étage : - 1 Grande pièce aménageable - 3 Chambres - 1 Salle d'eau - Terrasse Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : Fioul DPE : D (142) GES : D (41) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 460 et 3 370 euros Taxe foncière : 2 200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 449 000 euros FAI Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/charmante-maison-t8-de-212-m2-sur-un-terrain-de-416m2/ Lien site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct :Malick DIENG06 31 45 39 55mdieng@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)